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关于日本租房的押金与礼金
日期: 2019/06/19 09:53 阅读: 216

当您在日本租房子,您可能常被告知支付押金和礼金是最基本的初期用。此外,大阪的礼金通常高于京。然而,有些人告你,租某些房子根本不需要支付任何押金或礼金!

以上述背后的真相是什么?

 

“在日本租房子,你是需要支付押金和礼金。”

 

错误:大多数出租公寓确需要您支付押金和礼金,但有越来越多的出租公寓并不需要。根据SUMMO2015调查的数据,11.2%的出租公寓和大阪16.7%的出租公寓不需要押金及礼金。

 

“在日本租房,你是需要支付押金。”

 

京,不需要押金的出租公寓越来越多。根据SUUMO,在201517.6%的出租公寓不需要付押金(20108.1%)。

大阪的出租公寓不需要押金的出租公寓比例更高(201565.5%)。是否意味大阪的房东对的房客更有信心,认为不会房子造成害?其,并不是的

在大阪,除了“敷金(shikikin之外,一些租合同需要“保金(hoshoukin敷金和保金通常都被翻译为“押金”和“保金”,英文都翻成“security deposit”。但在大阪,有一些出租公寓会将敷金和保金作两个分开的目,要求租客支付两者。

如果租客只需支付敷金(并未收取保金),当搬出公寓,房通常会从敷金中扣除室内清洁并将余额退还给您。上述是在京地区的常做法。实际上,除了敷金之外,收取保金的做法在京并不常

然而,在大阪,如果租客除了敷金外,需支付保金,房从保金中扣除敷金和清洁,然后将余额退还给你。因此,保金的功能很像是第二押金。

那关于礼金又是如何呢?

 

“礼金是一种你无法避免的日本文化俗。”

 

错误调查显京免收礼金的出租公寓比例越来越高。然而,在大阪,收取礼金的出租公寓增加。

2015年的京,36.5%的出租公寓不需要礼金,在大阪不需要礼金的出租公寓比例低,20.9%

 

“大阪的礼金通常高于京。”

 

正确:根据SUUMO调查的数据示,大阪的礼金平均金(以月租金的倍数呈)高于京,但两个城市的礼金平均金呈下降趋势

有另一个得注意的是,租客在2015年所需支付的押金和礼金实际上比五年前少了多。

京,2010年,一份典型的租屋合同的平均押金和礼金总计约为2.76个月的租金。2015一数字平均下降至2.19个月。

在大阪,2010年,一份典型的租屋合同的平均押金和礼金总计约为4.03个月的租金。 2015年平均减少2.81个月。

 

http://www.zgcy1688.com/modules/article/view.article.php/c7/182842
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